© anekdotov.net
Это позволит гражданину уменьшить налогооблагаемый доход при последующей продаже объекта.
ФНС подтвердила свою позицию, изложенную в прошлогоднем письме, о подтверждении расходов, уменьшающих налогооблагаемый доход от продажи недвижимости. Речь идет о подтверждении предшествующей покупки того, что теперь продано.
В случае расчетов между физлицами договор купли-продажи (или акт приема-передачи объекта имущества), может котироваться в качестве платежного документа, подтверждающего оплату, если содержит информацию о факте уплаты покупателем денежных средств.
При этом не имеет значения, откуда поступили указанные документы – от самого налогоплательщика либо от регистрирующего органа (письмо от 30 марта 2022 года N БС-4-11/3838@).
Напомним, если продается жилье, ранее купленное за деньги, находившееся в собственности менее 5 лет (если оно единственное – менее трех лет), то надо платить НДФЛ. Налогооблагаемый доход при этом можно уменьшить на имущественный вычет в 1 млн рублей. Также доходы от продажи нежилой недвижимости (если она куплена была за деньги – при сроке владения до 5 лет), транспортных средств и иного имущества, кроме ценных бумаг (при сроке владения менее трех лет) можно уменьшить на вычет в 250 тысяч.
Вместо вычета во всех этих случаях закон позволяет уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на расходы на предшествующую покупку того же объекта. Такие расходы нужно подтвердить, иначе придется довольствоваться указанными суммами вычетов.
Источник: audit-it.ru